最新的一项调查研究揭示了加利福尼亚州内不同地区的租房市场竞争程度。研究显示，该州的三个沿海市场是寻找公寓最困难的地方，而湾区的两个市场则相对容易。

为了进一步分析这一现象，我们对 RentCafe 对全国139个市场的研究进行了深入剖析，重点关注了包括12个加州市场在内的细分数据。这些数据提供了一个直观的视角，帮助我们了解在不同地理位置租房的竞争程度。

在六个最具竞争力的市场中 - 圣地亚哥、中央海岸、橙县、硅谷、中央山谷和东洛杉矶县 - 每个市场的竞争程度都高于全国平均水平。圣地亚哥和橙县分别排名第18和第19。

以下是一些关键数据：

• 空置率：在最具竞争力的市场，空置率为3.9%，而在竞争较小的市场，空置率为5.7%。
• 空置时长：在竞争激烈的市场，房屋的平均空置时长为38天，而在竞争较小的市场，这一数字为42天。
• 预约看房的人数：在竞争激烈的市场，每个单元平均有15人预约看房，而在竞争较小的市场，这一数字为11人。
• 续租率：在竞争激烈的市场，52%的租客选择续租，而在竞争较小的市场，这一比例为48%。

在湾区，东湾和旧金山半岛/北湾的空置率分别为6%和7%，空置时长均为40天左右，每个单元的预约看房人数为10人和9人，续租率分别为48%和49%。

结论是，加州沿海地区的租房市场竞争更为激烈，而湾区则提供了相对更多的租房机会。租房者在做出决策时，不仅需要考虑地理位置，还需要综合考虑空置率、空置时长、看房人数和续租率等多种因素，以找到最适合自己的居住地。

数据来源：RentCafe的全国租房市场竞争程度研究。

文章来源：Mecurry News