尽管2024年全美范围内的房价呈上升趋势，但仍有人担心房价可能会下跌。房利美（Fannie Mae）的一项调查显示，24%的受访者认为未来12个月内房价实际上可能会有所下降。这种担忧不仅普遍存在于全美各地，对于湾区的买家和卖家来说，这种情绪也可能存在。

为了缓解这种担忧，我们来看看专家对2024年全美房价走势的预测，以及这些预测可能对湾区等热门区域产生的影响。

专家预测全美房价将温和上涨

根据来自八个不同来源的最新房价预测（见下图），专家们普遍认为2024年全美房价将上涨超过2%：

2024年房价不太可能贬值，原因在于房屋库存依然紧张，同时抵押贷款利率的下降将带来了强劲的购房需求。这两个因素预计将在湾区，以及全国范围内推动房价上涨。正如CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）所指出：

“随着抵押贷款利率的下降，2024年初的住房需求可能会很强劲，这将对硅谷和湾区的房价造成压力，与2023年初观察到的趋势类似……大多数市场在2024年将继续创下新的房价高点。”

对湾区买家和卖家的意义

湾区作为美国房地产市场的重要组成部分，其趋势往往受全美市场动态的影响。预期的全美范围内房价上涨对于计划在湾区买房或卖房的人来说，意味着房产投资的价值可能会继续增长。对买家来说，这意味着随着时间推移，他们的房产有可能积累更多的资产净值。而对于卖家而言，这可能是一个合适的时机，尤其是在房价上涨的预期中。

总结

虽然专家们的预测是基于全国范围的房价趋势，但这对于湾区等具体区域的买家和卖家同样具有指导意义。如果您对湾区房价动态有任何疑问或担忧，请随时与我们联系，我们将提供专业的市场分析和建议。

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